BAGAIMANA MELAKSANAKAN PROSES PERALIHAN HAK ATAS TANAH & PENDAFTARAN DI KANTOR PERTANAHAN

Syarat Pengurusan Peralihan Hak karena jual Beli (atas hak Sertifikat ) :

• Sertifikat
• Salinan Akta sebelumnya.
• SPPT PBB & STTS PBB ( 5 tahun terakhir)
• KTP suami istri (penjual)
• Surat Nikah (penjual)
• Kartu keluarga (penjual)
• NPWP penjual
• KTP pembeli
• Bukti bayar BPHTB
• Bukti bayar PPH
• Kwitansi jual beli

Syarat Pengurusan Peralihan Hak karena jual beli ( Tanah bekas milik Adat ) :

• Salinan letter C / petok desa / kikitir yang diketahui oleh kepala desa
• Warkah dari Desa (Riwayat Tanah, surat pernyataan penguasaan fisik, surat pernyaan tidak sengketa, belum pernah memiliki sertipikat sebelumnya)
• SPPT PBB & STTS PBB ( 5 tahun terakhir)
• KTP suami istri (penjual)
• Surat Nikah (penjual)
• Kartu keluarga (penjual)
• NPWP penjual
• KTP pembeli
• Bukti bayar BPHTB
• Bukti bayar PPH
• Kwitansi jual beli

Syarat - syarat Pengurusan Peralihan Hak karena Hibah (orangtua ke anak)

• Sertifikat
• Salinan Akta sebelumnya
• SPPT PBB & STTS PBB ( 5 tahun terakhir)
• KTP Suami/istri (pemberi hibah)
• Surat Hibah (pemberi hibah)
• Kartu Keluarga (pemberi hibah)
• Akta kelahiran (penerima hibah)
• KTP (penerima hibah)
• Surat pernyataan pasal 99 (penerima hibah)
• Bukti bayar BPHTB 50 % ( NJOP - Tidak kena pajak) x 5 % )

Syarat - syarat peralihan hak karena Hibah (umum) :

• Sertifikat
• Salinan Akta sebelumnya
• SPPT & STTS PBB ( 5 tahun terakhir )
• KTP suami istri (pemberi hibah)
• pernyataan belum kawin (pemberi hibah)
• Surat pernyataan dan pasal 99
• Bukti setor BPHTB

Syarat Pengurusan Peralihan Hak karena Bagi Waris :

• Sertifikat
• Salinan Akta sebelumnya
• SPPT & STTS PBB ( 5 tahun terakhir)
• Surat keterangan silsilah waris
• KTP ahli waris (pemberi hak waris)
• KTP ahli waris (penerima hak waris)
• Bukti setor BPHTB